フェニックス目白五丁目

  • 東京都豊島区目白五丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,600万円
124.2万円/㎡
相場
2,528万円
120.7万円/㎡
1,195
2,084
2,972
3,861
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,972万円
99.5万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
フェニックス目白五丁目
2,600万円（124.2万円/㎡）/ 9階 / 20.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,600万円124.2万円9階 20.94㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
フェニックス目白五丁目
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 2,600万円124.2万円20.94㎡1K9階 / 11階建 西1999年49戸SRC
2024/02/07菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,980万円95.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/05/24ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,980万円94.8万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2026/01/14FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2026/02/14メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,920万円94.1万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2026/03/07ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 2,540万円122.1万円20.8㎡1K4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2024/05/12グランフォース西池袋
豊島区長崎一丁目
椎名町駅1分 2,190万円96.3万円22.75㎡1K2階 / 4階建 東2004年30戸RC
2026/03/04ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,300万円106.5万円21.6㎡1K2階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2024/10/24アプレシティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 2,170万円103.0万円21.06㎡1K7階 / 8階建 -2004年28戸RC
2026/03/14ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,780万円133.9万円20.76㎡1R2階 / 10階建 南東2003年41戸RC
2026/03/16菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,780万円122.1万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2024/06/13シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 2,180万円98.1万円22.23㎡1K8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2025/07/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,250万円115.6万円19.47㎡1K5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/27フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/10/08サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,200万円104.8万円21㎡1K1階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2026/03/01サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,350万円111.9万円21㎡1K7階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2024/09/10フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2026/02/27スカイコート池袋第5
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 1,550万円94.3万円16.44㎡1R4階 / 4階建 西1998年45戸RC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2024/08/29菱和パレス立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 3,000万円116.3万円25.8㎡1K8階 / 10階建 西1998年48戸SRC
2025/09/07クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,600万円95.6万円16.74㎡1K3階 / 7階建 南西1994年44戸RC
2026/02/10菱和パレス池袋本町
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅2分 1,980万円94.2万円21.01㎡1R4階 / 4階建 北西1996年26戸RC
2026/03/15パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,680万円133.1万円20.13㎡1K5階 / 13階建 西2003年69戸SRC
2025/11/25リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 2,480万円101.0万円24.55㎡1R6階 / 10階建 北2002年51戸SRC
2024/10/17スカイコートスパシエ池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅6分 2,100万円97.9万円21.45㎡1K1階 / 7階建 -2004年39戸RC
2026/02/01パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,680万円111.8万円23.97㎡1K5階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2024/06/05プレール南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅9分 2,200万円101.9万円21.6㎡1K2階 / 9階建 北西2001年33戸RC
2024/10/29スカイコート目白
豊島区目白三丁目
目白駅2分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K1階 / 7階建 南2000年46戸RC
2024/02/04スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,500万円122.9万円20.35㎡1K6階 / 11階建 南東1999年36戸SRC
2026/03/11日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 2,000万円115.5万円17.32㎡1R8階 / 11階建 -1996年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、豊島区では18%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は豊島区の平均と比較して30.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
豊島区
95.3万円/㎡
前年比-18.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェニックス目白五丁目
所在地東京都豊島区目白五丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩7分
築年月1999年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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